黃盈如的部落格 :: 痞客邦 ::

（中央社記者韋樞台北12日電）兩岸華人堅信「有土斯有財」觀念，房產業者引述調查結果，大陸人最愛投資美國，且以每年20%的速度增長，估計未來5年大陸投資美國地產至少2180億美元，反觀台灣人則偏愛東協各國。亞太國際地產表示，中國大陸挾著強大的經濟實力，將大筆資金投入海外置產，中國大陸海外房產投資在2013年達到最高峰，去年更成為在美國置產的最大海外買家。 2010年到2015年，累計大陸人在美國購買住宅金額至少930億美金，並以每年20%的速度成長。包括自住房和投資住房，2015年大陸買家平均支付房價為83萬美元，遠高於其他外國投資客的平均房價49萬美元。亞太國際地產分析，購買房價會有如此大差距，主要是因為中國買家看重優質區，偏好全美房價最貴的紐約、洛杉磯、舊金山和西雅圖等城市；其中最喜歡買加州，其次是華盛頓州和紐約州，大陸買家不僅要求房子要大、學區和其它配套都要最好，種種因素加總造成大陸人購買的房價遠高於其他國際買家。亞太國際地產引述美國羅森諮詢集團和亞洲協會在今年5月所公布的「中國在美國房地產的投資報告」指出，預計2016年到2020年，大陸在美國商業地產和住宅上的直接投資（不包括未來新建項目）至少2180億美元。反觀國人出於資產配置和風險分散的考量，海外房地產性價比高、升值空間大，是國人選擇海外置業的主要原因，雖然國內銷售海外不動產標的幾乎遍布全球，但根據亞太國際地產的調查統計，國人詢問美、日國家地產雖多，但實際仍以購買東協國家為主要標的。亞太國際地產分析，四年前馬來西亞炙手可熱，現在受到大陸一帶一路及亞投行等重大建設迅速注入的影響，東南亞經濟表現卓越，東協各國更成為台灣投資者置產的熱門區域。除馬來西亞持續成長外，菲律賓因政治改革、經濟逐步改善及外資投資大量注入、加上人口紅利極高、平均人口年齡僅23歲、2015年經濟成長率6.7%；在利多因素帶動下，菲律賓房價快速上漲，根據全球房地產指南（Global Property Guide）指出，2015年第2季菲律賓房地產的漲幅度驚人，馬卡迪 CBD區三房公寓漲幅達到7.91%。此外，泰國不論詢問度和出團率也很高，主要是泰國曼谷建案總價低，投資效益高，吸引買盤進駐。亞太國際地產也發現，台灣的海外買家投資金額比往年更低、更保守，總預算在新台幣300萬元到700萬元間，和大陸買家出手闊綽極大不同。亞太國際地產強調，今年10月1日人民幣納入SDR（Special Drawing Right）特別提款權正式生效後，人民幣的國際化將更進一步，未來人民幣到國際社會投資更為方便的情況下，恐怕大陸投資者還會加速湧入海外不動產市場。1050612

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Jun 14 Tue 2016 08:32
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國際中心／綜合報導

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旺報【記者陳建瑜╱綜合報

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Jun 14 Tue 2016 05:48
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中國近日公布的經濟數據仍然缺乏起色。製造業PMI數據仍介乎擴張及收縮之間，而服務業PMI亦持續放緩。此外，中國5月外匯儲備下跌近300億美元，跌破3.2兆美元。考慮中國5月仍然擁有相當規模貿易盈餘，而外匯儲備仍下滑，資金流出未變。另一方面，出口5月按年下跌4.1%，亦遜於4月水平，中國經濟增長將更依靠內需支持。

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Jun 14 Tue 2016 04:33
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該參訪團由經濟部商業司副司長陳秘順領軍、資策會資訊長戴豪群等率團，同行的還有東森國際董事長暨中華民國無店面商業同業公司理事長廖尚文等，共有30多人。

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Jun 14 Tue 2016 03:16
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真要單身沒伴的人去認真談一場濃度較高的戀愛，他們恐怕還嫌麻煩，「幹什麼呢，現狀不是挺好？」於是如同臺海兩岸以不變應萬變的人還真是不在少數。

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Jun 14 Tue 2016 00:53
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工商時報【主筆室】

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住在保加利亞的狄米特諾娃（Dimitrina Dimitrova）在懸崖邊被男友求婚，她欣喜若狂跳了起來，卻直接墜至20公尺深的崖底，傷重不治。

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Jun 13 Mon 2016 15:10
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根據衛福部資料顯示，2015年度全臺身心障礙人數已超過115萬人次，其中18至64歲以下青壯年族群佔56%，顯示「殘廢失能」並非高齡者的專利，青壯年亦屬高風險群，一旦愈年輕發生失能狀況，則需要照護的期間將更為延長。國人致殘成因前三名分別為疾病(57%)、先天(12%)與意外(6%)，疾病致成殘廢比例遠大於意外事故，故台灣人壽保險股份有限公司（簡稱「台灣人壽」）新推出「福鑫200殘廢照護終身保險」，不論是疾病或意外造成殘廢，一次給付殘廢保險金，減輕失能者及家庭照顧者的經濟壓力與精神負擔。台灣人壽「福鑫200殘廢照護終身保險」具有六大特色：一、以殘廢等級作為理賠依據更為明確，且兼具還本之附加價值。二、不論疾病或意外限期繳費、終身保障；三、殘廢保險金一筆給付，不論是疾病或意外導致1至6級殘廢，按照保額乘以殘廢等級給付比例，一次給付殘廢保險金，以因應保戶突發之大筆醫療費用的支出；四、殘廢生活扶助保險金月月領，保證給付200個月，分攤生活開銷；五、屆滿25年可先領回保險費總和、殘廢保障持續到100歲；六、無論疾病或意外致成1至6級殘廢，免繳續期保險費，仍享殘廢照顧保障。以30歲秦小姐投保「福鑫200殘廢照護終身保險」保險金額100萬元為例，繳費年期20年，月繳保險費3,508元，保障至100歲。保障期間，倘若秦小姐不幸在投保後第5年因病導致第一級殘廢，即可免繳續期保費，還可領到殘廢保險金100萬元，再加每月2萬元、保證給付200個月的殘廢生活扶助金，如200個月後仍生存則繼續給付，最高給付至保險年齡100歲，最貼心的是，保戶在25年屆滿仍生存還可領回所繳保費84.2萬元。台灣人壽林欽淼總經理表示，面對高齡化社會來臨，長照需求日益升高，透過殘扶險的轉嫁，可減輕因意外或疾病導致殘廢的經濟負擔，建議可針對人生各階段的風險，作好各階段的保障規劃。台灣人壽建議20-30歲族群可運用保險年齡越輕保費越便宜的特性趁早規劃；而30-55歲族群正值人生黃金期、是家中主要經濟來源，透過殘扶險的規劃，不但可以減輕疾病、意外導致殘廢失能所產生的龐大照護費用，也可讓自己和家人的生活不致因為經濟中斷而失去品質；預備退休族更需為退休後的健康做準備，替自己和另外一半規劃殘廢醫療保障，才能讓自己不致因故成為子女沉重的負擔。「福鑫200殘廢照護終身保險」是為台灣人壽電話行銷通路專賣新商品，可透過台灣人壽電話行銷專員進行投保，投保流程簡化，讓民眾可以輕鬆享有殘扶險保障。以上訊息由台灣人壽提供